一部电梯广告年收入过万元 公摊面积盈利到底归了谁

就算只张贴两张,一年的盈利也有15600元。作为消费者花钱购买、房本注明的不动产,电梯等公摊面积如何使用、盈利作何归属,却是一笔糊涂账。

  本报记者近日走访北京多个小区,发现物业公司利用公摊面积作广告经营是一种普遍现象,但是对经营收益如何分配却三缄其口。

  一部电梯十几个广告

  有关文献显示,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。作为业主花费真金白银购买的公摊面积,在一定程度上提高了环境配套等公共公用设施质量,但往往也因为“共享”的性质,陷入“无人主张”的困境。

  日前,记者对北京城锦苑、美立方、芍药居北里、育芳园、茉莉园等多个社区进行走访发现,楼道、电梯间、车库入口、小区门厅等公摊面积里充斥着各种广告,有的电梯口和轿厢内甚至张贴着消消乐棋牌多达十几家公司的宣传海报。

  位于朝阳区双营路上的城锦苑社区,小区北门入口的电动门上张贴着北五环某地产项目二期的广告和招商电话,地下车库的入口处是房产经纪公司安居客的宣传广告,楼内走廊的告示栏里则贴着某网络电视的宣传单,电梯轿厢的3面墙上分别贴着安吉星智联APP、京东到家、红星二锅头三张宣传海报。

  茉莉园社区与城锦苑只隔一条马路,但由不同的物业公司管理,从其东门进入,走进21号楼,同样能够在楼内走廊和电梯轿厢内看到方正宽带、小米有品、滴滴出行、京东超市等企业的宣传海报。

  同在双营路上的美立方社区,物业公司与茉莉园、城锦苑并不相同,其小区内的广告位更多。小区南门人行通道的电子门上打着宝岛眼镜的广告、机动车道打着欧派橱柜的广告、直通车库的栏杆上打着东鹏瓷砖洁具和某地产项目的广告。该小区3号楼4单元的电梯口被打满了广告,公告栏里有轻轻家教、宽带通等广告;电梯门两侧有红星二锅头、飞鹤奶粉、荣威汽车、森强金融、电脑维修等广告;打开电梯门进入轿厢,里面除了天猫超级品牌日、蒙牛等静态广告外,还有滚动播出的小米有品、秒优车等动态广告。

  “一物双卖”盈利数万元

  这些公共空消消乐棋牌间不起眼的广告到底能够赚取多少利润呢?记者以公司宣传推广为名,联系了多家传媒公司洽谈业务。

  在业务咨询过程中,记者了解到传媒公司与物业公司合作,经营社区媒体、楼宇媒体已经是一种十分成现金消消乐游戏熟的商业模式。针对电梯、宣传栏、灯箱、道闸、门禁等空间的广告宣传,传媒公司都有明码标价。

  比如艾迪亚传媒集团营销部给记者提供的一份报价单上就注明了,平面海报150元一块/周;动态媒体12020年的盈利就能够达到46800元,这还不包括楼道、门禁等位置的宣传。

(责任编辑:消消乐棋牌)

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